Copropriété du 84b rue de Picpus, Paris
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Divers
- Peinture mur gauche en entrée cour
- Boite aux lettres - Acte de vendalisme
- Muret séparatif dans la cour côté box
- Panne d’électricité dans les communs
- Plafonnier hall ascenseur
- Peinture plafond du 7ième (taches d’huile)
- Paillasson de l’entrée changé
- Bandeau des cheminées à vérifier
Chauffage
- Modification du chauffage au 7ème
- Suivi maintenance chaudière
- Chaudière : affichage en panne
- Purgeurs de l’installation - Maintenance
- Suivi de la réparation chaudière
- Gros incident sur la chaudière
Serrurerie - portes
- Changement de l’ interphone par un digicode
- Porte de service cour - Elle est tombée
- Sécurité : renforcement des portes appartements
- Disfonctionnement gàche électrique porte rue
- Porte du hall en verre - disfonctionnements
- Escalier cour : Peinture et protection du mur
- Porte rue - Réparation - Réglage
Fuites d’eau
- Fuite d’eau à la chaufferie
- Fuite sur les pluviales coté cour au 6G
- Fuite sur les pluviales côté cour au 6D
- Robinet d’arrêt - compteurs
- Studio RdC cour - Humidité
- Refoulement d’eau au 1er D
- Evacuation de l’eau de la cour défectueuse
- Les descentes d’eau des appartements
- Fuite cave n° 8
- Descente d’eau SdB entre 2/3ième droit
- Descente d’eau SdB étage 1 face
- Fuite d’eau au 1er étage gauche
- Descente d’eau SdB entre 3/4/5ième gauche
- Descente d’eau vanne entre le 4/5ième étage droit
Désinsectisation
- Frelons asiatiques au 5ème
- Punaises de lit
- Ensemble des devis pour désinsectisation ponctuelle et annuelle
Vitres - Vitraux
- Vasistas décroché - Pose d’un cadenas
- Vitre cassée étage 2/3
- Restauration des verrières
- Vitre cassée entre le 3 et le 4ième étage
- Cahier des charges et devis concernant les vitraux
Etudes diverses
- Notre PLAN PLURIANNUEL de travaux
- DPE & PPPT : Synthèse générale
- Calorifuge des combles
- Cour : Entretien - muret - sol - wc
- Les gros travaux qui nous attendent.
- Chauffage - Evolution - Actions - Idées
- Sol du local ascenseur
- Passerelle GSM pour l’interphone
- Cristallisation hall entrée
- Nettoyage de l’immeuble
- Installation d’un point d’eau dans le hall
- Cabanons de la cour et vélos
Gestion
Gestion syndicale
Réunion du CS
- Dossiers en cours - Feuille de route 2024
- CS du 2 décembre 2022
- CS du 29 mars 22 avec Sacogi
- CS du 24 septembre 2020 - prépa. de l’ AG
- CS du 25 mars 2020
- CS du 5 décembre 2018
- CS du 21 septembre 2017
- CS du 14 septembre 2016
- CS du 14 octobre 2015
- CS du 22 septembre 2014 : point général
- CS du 31 janvier 2014 : point général
- CS du 10 octobre 2013 : point général
- CS du 20 mai 2013 : point travaux
- CS du 27 septembre 2012 : point général
- CS du 18 janvier 2012 : point général
- CS du 9 mars 2011 : étude chnt syndic - travaux
- CS du 25 janv. 2011 - Pt travaux & prépa. AG
- CS du 16 nov. 2010 - Pt à date
- Réunion du CS du 15 avril 2010
- Réunions du CS du 18 février 2010
- Réunions du CS du 9 février 2010
- Préparation AGS travaux oct 2009
- Préparation AGS travaux août 2009
- Réunions du CS du 26 février 2009
- Réunions du CS du 18 mai 2008
- Réunions du CS du 29 nov 2007 et 31 janv 2008
Divers
- Comment utiliser le pouvoir pour l’AG
- Analyse des comptes 2021
- Information - Changement du syndic Quadral
- Accueil des nouveaux résidents
Archives
Echanges avec EJC
- RdV avec Quadral le 20 nov 2017
- RdV avec Quadral le 21 nov 2016
- RdV avec EJC le 20 nov 2015
- RdV avec EJC le 18 nov 2014
- RdV avec EJC le 22 sept 2014
- RdV avec EJC le 10 février 2014
- RdV avec EJC le 22 mai 2013
- RdV avec EJC le 8 mars 2013
- RdV avec EJC le 3 décembre 2012
- RdV avec EJC le 1er oct 2012
- Point travaux avec EJC le 22 août 2011
Contrat de syndic
- Analyse critique de notre contrat de syndic Orlarei
Echanges avec Orlarei
- Lettre à Orlarei - Chnt de syndic envisagé
- Point à date avec Orlarei le 3 mars 2009
- Rdv pour vérif des comptes 2008
- Nouvel appel de fonds exceptionnels ascenseur.
- Nouvel appel de fonds exceptionnels pour travaux.
- Point de situation au 20 août 2008
- Frais de première relance jugés très sévères
- Echange de courriels du 15 mai 2008
Echanges avec Free
- Demande de Relai Radio Free
- Installation de la fibre optique
Vente de la loge
- Acte de vente - compromis - tantièmes
- Vente de la loge - Dernières nouvelles
- Procuration pour vendre du 11 mai 2009
- Attestation non contestation des AG
- Projet de modification du règement de copropriété
- Déplacement des compteurs électriques de la loge
- Avance des fonds sur vente de la loge
- Propositon de Mr Djerfaf pour l’achat de la loge
- Info d’Orlarei sur la vente avec courrier Beaugendre
- Devis d’estimation de la valeur de la loge
- Devis de déplacement des cpteurs de la loge
Chgnt du Syndic BAP
- Lettre d’info aux copropriétaires
Assemblées Générales
- Assemblée Générale du 13 mars 2025
- Assemblée Générale du 25 mars 2024
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- Assemblée Générale du 12 mai 2022
- Assemblée Géné. du 15 décembre 2021 par émail
- Assemblée Géné. du 15 juin 2021 par émail
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- Assemblée Géné. du 29 mai 2012
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- Assemblée Géné. du 15 avril 2010
- AG Spéciale reportée au 6 octobre 2009
- Assemblée Géné. du 13 mai 2009
- AG Spéciale du 9 déc 2008
- Assemblée Géné. du 20 mars 2008
- Assemblée Générale 2007
- Assemblée Générale 2006
- Assemblée Générale 2002
Contrats annuels
- Contrat de dératisation
- Contrat de maintenance de la chaudière
- Contrat d’ Assurance de l’immeuble
- Ligne téléphonique du portier
- Contrat maintenance de l’ascenseur
- Contrats ferme-porte et gàche
- Contrat de nettoyage de l’immeuble
- Contrat extincteurs avec historique et suivi
Règlnt/plan/tantièmes
- Règles pour installer ds la cage d’escalier
- Abonnements Gaz, mise aux normes EDF et Noos
- Acte de vente loge avec correctif règlement de la copro.
- Liste des tantièmes de la copropriété
- Plan des étages et caves
- Ancien règlement de copropriété
- Coordonnées Syndic et C. Syndical
Technique
Boites aux lettres - interphone
- Etiquettes boites aux lettres et Interphone
- Cder une clé de boite aux lettres
Ascenseur
- Ascenseur - Réclamation - Téléalarme
- Rénov. réparation cabine ascenseur
- Boite à boutons, téléalarme ascenseur
- Coffre à clès - entrée d’immeuble
Chauffage central
- Bruits dans le chauffage central
- Enregistrement des températures
- Etude de la régulation chaudière
- Niveau d’eau et fctionnement des purges
TNT et Antenne
- TNT / SFR incident et anomalie
- Si la TNT est perturbée par la 4G
- Plan de cablage tel, antennes
- Changement de l’antenne collective
Diagnostics Techni.
- Contrôle technique quinquennal ascenseur
- Amiante dans les parties communes
- Diagnostic plomb des parties communes
Notices
- Démarage arrêt réglage chaudière
- Notice groom Levasseur
- Réglage du groom de la porte en verre du hall
- Luminaires halls et cour
Historique des travaux
Ascenseur
Historique incidents
- Ascenseur arrêt en janv 2016
- Redémarrage de l’ascenseur
- Contrepoids ascenseur : technique
- Contrepoids ascenseur : juridique
- Chute du contrepoids de l’ascenseur
Mise aux normes
- Mise aux normes 2013 ascenseur
- Consultation maintenance de l’ascenseur
- Demande de changt des plaques ds la cabine ascenseur et rabotage des portes
- Analyse des offres de mise aux normes
- Pourquoi la mise aux normes des ascenseurs
Affaire DRIEUX
- Bilan financier ascenseur
- Réunion sept 2013 avec notre avocat
- Ascenseur : décision difficile à prendre
- Réception des travaux de l’ascenseur
- Mise en demeure de la société Drieux et suite ...
- Ascenseur chrono. pbs et commande des travaux
Planning travaux
- Travaux - Reste à lancer au 10 oct 2011
- Suivi général des travaux et des coûts
- Point travaux/problèmes avec Orlarei
- Ensemble des offres reçues
- Planning général et évaluation des coûts
Tapis de l’escalier
- Tapis de l’escalier - Consultation des entreprises
Réaménagement càbles
- Réaménagement des càbles de l’escalier
- Plaques pour cacher les càbles et les tuyaux
- Cahier des charges càbles et tuyaux
- Résultat du sondage tuyaux et càbles
- Photos des càbles et tuyaux à chaque palier
Boiseries de la cage d’escalier
- Boiseries, ensemble des points à reprendre
- Menuiserie pour cacher les appareils Edf du RdC
Ponçage - vitrification
- Devis Ponçage - Vitrification
Porte du hall - Interphone - Vigik
- Porte du hall à changer ou à consolider
- Mise en place d’un Vigik sur porte hall
- Interphone - Consultation des entreprises
Boites aux lettres
- Pose des nouvelles Boites aux lettres
- Projet de boites aux lettres aux normes
- Normes actuelles
Peintures hall/escalier
- Référence des peintures utilisées
- Devis des peintures hall et escalier
- Harmonie de couleurs pr la cage d’escal.
Compteurs de la loge
- Déplacement des compteurs de la loge
Colonne Numéricable
- Distribution du càble dans les appartements
La cour
- Aménagement et entretien
Vigik et TNT
- Les badges pour Vigik sont disponibles chez Orlarei
- Changement code d’entrée du hall
- Courrier Orlarei de demande de badges
- Devis de SIEG concernant Vigik et la TNT
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Contrats annuels
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Contrat de dératisation
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Ascenseur - Réclamation - Téléalarme
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Affaire DRIEUX
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